受市场房价影响，约是去年3、4月开始，似乎是一夜间，购房合同纠纷案一下激增，浏览诉讼材料，发现大都是售房者突然反悔引发纠纷所致。我所在团队的伙伴们，也纷纷在工作群里感慨：都是房价惹的祸。

纠纷中，有朋友反目的；有家庭不睦的；有收了定金不卖的；有第一天签合同，第二天反悔的；更有宁愿双倍赔偿，也要解除合同的等等，不胜枚举。

亲友对簿公堂

几年前因拆迁，李某在合肥滨湖某安置小区分得多套安置房，李某将其中一套出售给亲家的一位亲友宋某。协商好价格，宋某与李某书面约定：李某将该安置房出售给宋某，宋某一次性将房款支付给李某，待该房产证下来，李某无条件协助宋某办理。协议签好后，宋某先后两次从银行转款给李某，李某收款的同时告诉宋某，其本家一位长辈的拆迁安置房尚未分配，暂时租住在该套房里，最多一两个月，就将钥匙交给宋某。

宋某说，当时听了李某的话自己根本没任何多想，毕竟双方沾亲带故，应该不会骗自己。谁知这一等就是一年多，在这一年多时间内，房价噌噌上涨，每次找李某要房，李某不是说该长辈生病住院，就是其子女在外打工无法回来搬迁等诸多理由。宋某只得诉至法院，要求李某按约交房并协助办理产权证明。

我联系李某到法院，看了宋某的诉状，李某坦言，宋某所说属实，房子卖出后发现价格开始上涨，想反悔但又不好意思，就采取了拖的办法。李某表示愿意返还宋某的购房款和银行利息。宋某拒绝，说原来的房款现已无法购房了，要求李某要么补偿房屋的差价、赔偿违约金，解除合同；要么腾房。但李某只同意返还房款和房款利息。

调解未能成功，只能移送立案开庭审理，亲友就这样因房翻脸。

姐弟亲情不在

这又是一起因购房导致的姐弟不睦、家庭不和、亲情不在的购房纠纷案。

陈某丽与陈某飞是姐弟俩，2012年陈某丽丈夫顾某有单位福利购房指标，因全额付款资金不足，无法购买，放弃又觉可惜，陈某丽、顾某遂与陈某飞商量，双方口头约定：以顾某名义签合同，资金由陈某飞支付，收房后，再过户给陈某飞。这样既不浪费指标，陈某飞也能按优惠价购房，按说这本来是一件好事，可谁知，随着房价的上涨，事情却走向了反面。

2021年10月，陈某飞将顾某、陈某丽告上法庭，要求顾某、陈某丽履行合同并办理房屋过户手续。陈某飞诉称：2012年顾某、陈某丽和其协商，由其出资购买该房，考虑是姐姐和姐夫，其答应出资，并按约支付了全部房款。2016年，房屋建好，顾某选好房号，却迟迟不愿办理相关收房手续，在自己一再催促下，2018年顾某办理了收房手续，却又拖延至今，迟迟不愿过户该房，为此诉至法院，要求判令顾某、陈某丽将该房过户至自己名下。

根据案件所述，我联系顾某和陈某丽，发现陈某丽已从家里搬出，和自己的母亲同住。

陈某丽表示，当时陈某飞正准备购房，自己和顾某家人都觉得放弃这次购房机会可惜，她就建议由陈某飞出资购买，顾某也同意了，因是自己弟弟，双方没有写书面协议，口头做了约定。谁知房子拿到手后，出现了这样的后果。陈某丽说，因为这事，夹在中间的她，已和顾某闹得不可开交，搬出了家，这边弟弟陈某飞又认为自己说话不算数。

而来法院的顾某却说，该房是其单位的福利集资房，本来就是自己购买，当时说好是向陈某飞借款，没有说过转让给他。顾某表示房款可以还给陈某飞，但对陈某飞提出房款返还应按现有市场房价补偿的方案，顾某断然拒绝。因上涨的房价，陈、顾两家曾经的友好和睦，荡然无存。

手记：在利益面前，亲情、友情变得如此不堪一击，令人唏嘘。然而，无论利益有多大，诚信守约是法律和道德的底线，也是法治社会的必然要求。