住房公积金能干些啥?对购房者来说,公积金的作用毋庸赘言;但对“有房一族”,尤其是有房无贷的人来说,这笔钱却长期“沉睡”——除有限使用场景,多数人往往临近退休,才一拍脑门:竟然还有这一大笔钱!
不过,这一现象正在悄然改变。今年以来,住房公积金政策迎来密集调整,全国已有超过60个城市调整优化公积金政策。近日,“公积金提取范围新变化”更是冲上热搜。
新变化,不仅体现在贷款额度、首付比例,更体现在提取范围。从住房装修到车位购置,从取暖、物业费缴纳到适老化、适幼化改造,住房公积金正从单一的“购房工具”,向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型。“沉睡资金”被盘活,更多居民将从中受益。
以往,公积金政策虽然也在优化调整,但主要还是聚焦居民购房需求,降低居民购房门槛。如许多城市逐年提升公积金贷款额度、下调首付比例,推行异地贷款提取、放宽缴存门槛等。这些措施为购房者“减负”,让更多人有机会买到心仪的房子。
然而,随着越来越多的人安家置业,城市由外延式扩张转向内涵式发展,很多人虽然每月缴纳公积金,但这份资金却只能躺在账户“沉睡”,失去“用武之地”。
对个人来说,少了一笔“活钱”,影响日常消费;对社会而言,这么多资金白白“躺”在账上,是极大的资源浪费。
让沉睡资金“活”起来,于个人、社会都大有裨益。
公积金提取范围、提取额度等新变化,瞄准的是长期存在的民生痛点、治理难点,聚焦的是居民多样化住房消费需求。围绕痛点难点精准发力,往往能起到“四两拨千斤”的功效。
以今年4月1日起正式施行的安庆住房公积金新政为例,政策新增住房装修、购买车位等提取场景,重点关注家庭适幼化、适老化住房改造等特殊家庭住房改善需求,同时优化既有住宅加装电梯及老旧电梯更新改造提取公积金政策。
停车难、装修贵、“一老一小”关怀、加装电梯……这些都是群众急难愁盼问题,用巧劲解决好这些“关键小事”,不只是唤醒资金、促进消费,更有助于推进现代化人民城市建设,营造高品质城市生活空间。
公积金政策调整是一道“主观题”,没有一成不变的答案,不同城市根据自身特点、民生需求,因地制宜探索适合自己的方案,才能更好惠及当地群众。这需要加大调查研究,广泛听取市民群众的意见建议。
最近,山西太原、广东珠海等多地公积金管理中心发布征求意见稿,就公积金提取优化向市民征求意见。其实,哪怕是相同的提取场景,不同城市也有不同的形式、特点,问需于民、问计于民,实事求是,在房租、物业费、装修款、城市更新等民生领域探索适合自己的调整模式,市民的获得感、幸福感、安全感将持续提升。
今天的方便是一个新的起点,不远的将来,我们还将收获更多实惠。“投资于人”、服务民生,随着各地探索的逐步深入,账户上的住房公积金将不再是冷冰冰的数字,而是可知可感的幸福。