土地是发展的基石，对于寸土寸金的国家级高新区而言，如何让每一寸土地发挥最大效益，是一道必答题。蚌埠高新区近年来坚持“亩均论英雄”，通过司法拍卖、督促企业自主开发、协议收回等方式，向低效存量土地要发展增量，为重点项目落地腾出了宝贵空间。

蚌埠高新区总面积137.6平方公里的土地集聚了6000余家企业，土地资源极为稀缺。然而，部分地块一度陷入闲置或低效利用。为破解这一困局，高新区成立由党工委领导牵头的“三类”土地处置工作专班，通过实地走访摸排，梳理出低效用地、闲置土地、批而未供“三张清单”，并严格落实“周调度”机制，区自然资源部门联合税务、法院等部门织密“工作网”，针对每宗地块的实际情况分类施策。

对涉及法律纠纷、无法协商处置的地块，高新区畅通司法处置渠道，推动土地使用权有序流转，实现土地高质量发展。蚌埠高新区通过“腾笼换鸟”，引入了武汉武耀玻璃投资5亿元建设年产100万套新能源汽车玻璃项目，充分利用原有土地、厂房，实现了快速投产，2025年产值超1亿元。

尚有开发意愿的企业，高新区采取约谈、信用惩戒等措施，督促其限期开发，消除闲置状态。某新材料企业的51.8亩土地，在专班的持续跟进下，企业自主投资4亿元建设反辐射与绝热材料项目，新建4栋厂房，形成年产50万平米节能材料的生产能力，让土地重获新生。

蚌埠高新区还注重在招商引资中优先推荐使用存量土地嫁接优质项目。截至2025年末，通过鼓励企业自主开发、协议收回、引导二级市场转让等方式，该区累计盘活低效闲置土地1005亩。

“盘活低效闲置土地，不仅是破解土地资源紧缺的迫切需要，更是推动高质量发展的重要抓手。”蚌埠自然资源和规划局高新分局相关负责人表示，将继续深化“一企一策”模式，健全供后监管机制，让每一寸土地都物尽其用、寸土生寸金。

（陆勤虎 陈旭）