“危房终于拆了，等新房建好，我们就能住得踏实了。”近日，站在已完成主体拆除的安庆路120号4栋前，黄邦云老人难掩激动。从“危房”到“新房”，从“忧心”到“安心”，安庆路120号4栋的蜕变，是合肥市庐阳区三孝口街道发挥党建引领、协同多方破解民生难题的生动缩影。

安庆路120号4栋建成年代久远，早在1998年，就已被鉴定为危险住房；2016年，经过复查，升级为整幢D级危房。黄邦云老两口就居住于此，对于年事已高、妻子行动不便且经济困难的他们而言，没有其他住所，“搬离”二字显得格外遥远。

民生无小事。2020年起，三孝口街道和社区发挥党建引领作用，将支部建到小区里，开启多方联动，对楼里的19户居民“一对一”包保，打响解危“攻坚战”。社区党委主动靠前，协调为黄邦云等困难家庭发放租房补助金，让住户早日搬离危房，社区“两委”班子成员化身“螺丝钉”，逐户上门宣传政策，台风、雨雪等恶劣天气时轮班值守，筑牢安全防线。4年里，在社区工作人员的努力下，所有居民搬离危楼。但“不能住、不能租、不能卖”的困境，仍让居民们满心焦虑。

转机出现在2024年。随着新政策的出台，《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》等文件明确“无产权问题、不新增隐患、不影响周边，原址、原高、原面积翻建”的“一无、二不、三原”原则，简化报批流程，为危房翻建按下“加速键”。

好政策是温暖群众的“阳光雨露”。社区党委迅速牵头，联合产权单位与全体业主探索“自主更新、原拆原建”模式，一次次沟通打消业主“等政府兜底”的顾虑，凝聚“谁受益、谁出资”的共识。经过庐阳区住建局、产权单位与所有业主现场协商，最终全票通过翻建方案。面对施工图审、周边建筑距离近等设计难题，庐阳区以及三孝口街道组织专家多轮现场勘查，协调多部门破题。

今年8月，4栋的全体业主在街道社区见证下签订了资金筹措协议，近500万元的翻建预算，按市、区财政与业主3:3:4比例分摊，每户出资十几万元，就能实现“危房变新房”的心愿。目前，楼体主体已高效完成拆除，补充勘探、建设单位招标工作有序推进，计划10月底施工单位进场，农历新年前完成主体建设，明年6月完工。

“此次多产权住宅原拆原建项目的实施启动，为今后老城区的危旧房改造提供了很好的经验，将进一步推动城市的高质量发展，为人民群众营造高品质的生活空间。”三孝口街道党工委书记桑田表示。