“这里以前是闲置的廉租房，在活化利用项目中，我们把它改造成了咖啡馆。”1月7日，记者来到屯溪老街，黄山市屯溪老街文化旅游发展有限责任公司副总经理汪炜向记者介绍了即将完工的老街古建筑活化利用项目一期工程。

2023年12月，老街古建筑活化利用项目启动。其中，一期工程总建筑面积约3200平方米，总投资约3500万元，重点是对老街渔池巷、海底巷和榆林巷内的18幢古民居进行保护性修缮与活化利用。

走进其中一幢位于渔池巷的古民居，工人们正在安装电视、无线网等设备，这幢已改造完成的古民居将被用于开设高端民宿。“通过黑白相间的墙体，便能够感受到这幢古民居的历史沧桑感。为了保护房屋的墙体，我们用玻璃将其罩了起来。”汪炜说，修缮过程多运用上梁立柱、拼接榫卯、飞檐斗拱等徽派建筑传统营造技艺，注重保留及修复天井院、片墙、排窗、披檐等徽派特色元素，使古建筑的传统韵味得以保留与传承，确保建筑的本真性。

同时，项目创新采用“政府（国企）主导、社会参与、专家把关、市场化运作”的活化利用模式，将修缮保护与后期运营有机结合起来。为满足现代使用需求，项目在内部装修装饰和文化景观打造过程中，通过植入茶、医、书、画等文化元素打造了多元文化空间，成为展示徽文化的窗口。除了用于咖啡馆、民宿，改造后的古民居还将用于开设茶室、非遗展馆等。这一模式不仅有效解决古建筑修缮后的长期维护问题，还为引入新业态以及确保国有资产保值增值奠定了基础。

“修缮复原是助其延年益寿，活化利用是赋予其新功能。老街古建筑活化利用项目就是让古建焕发新生，让老宅活出新的精彩。”黄山市屯溪区老街街道党工委书记许晶表示，老街将坚持在保护中发展、在发展中保护，利用古建筑活化利用项目之机，布局新安医学康养体验、非遗手作研学等新的业态。