日前，合肥市三孝口辖区内某房屋发生火灾，火灾发生时，该房屋由房主张某某出租给了承租人李某某。火灾事故认定书在排除了其他因素后，无法排除因热水器引发火灾的可能性，火灾事故认定书同时认定了火灾造成出租人张某某、承租人李某某及楼下房主的财产损失。

出租人张某某就财产损失赔付及分担比例问题来咨询“法管家”，他认为，承租人李某某长期离开房屋却不把热水器插头拔掉，这才导致了火灾事故的发生；承租人李某某却认为，火灾的主要原因是热水器起码用了十余年，早已超过了安全使用年限，出租人应当承担主要责任。

三孝口街道“法管家”公益律师以事实为依据、以法律为准绳，向双方详细阐述了本次纠纷涉及到的法律关系及相关法律依据，经过沟通协调，双方握手言和，达成调解协议并当场履行。

合肥市庐阳区三孝口街道邀请辖区内专业律师组成“法管家”队伍，为辖区企业、居民提供义务法律咨询、矛盾调解等服务事项。截至目前共提供咨询服务50余次，解决矛盾纠纷10余起。据悉，“法管家”是2023年三孝口街道商会、三孝口老城新派联谊会、三孝口司法所联手打造的普法系列活动。目前，辖区9家律师事务所、近70名律师参与“法管家”系列活动，公共法律服务已覆盖全街6个社区。

（安徽日报报业集团全媒体记者 郑 茹）