近年来，亳州市谯城区汤陵街道不断创新物业服务体系，用社区“红色物业”兜底模式，在9个社区全覆盖成立物业党支部，有效改善了居民小区物业管理现状，破解了无物业小区管理难题。

2021年5月以创建全国文明城市为契机，灵津渡社区成立社区物业服务公司并成立党支部，成为亳州市第一家由社区自主经营、自负盈亏的“红色物业”，全面兜底17个老旧小区，打造了红色物业样板，充实壮大社区集体经济，优先从小区内的困难群众中招聘保洁员，既解决了困难群众的就业和生活难题，也方便了小区群众监督；充分发挥社区党组织作用，形成了“党建+一网共治+物业管理”的服务新模式。

灵津渡社区“红色物业”步入正轨后，扭转了无物业小区无人管理的局面，汤陵街道党工委迅速推动9个社区全面建立红色物业，把基层党建工作与社区物业有机融合，理顺社区居委会、业委会、物业、居民四方关系，着力解决居民群众反映的突出问题，破解城市治理热点难点问题，共同打造“共建共治共享”的基层社区治理格局。目前，街道58个居民小区和所有无物业居民区全面进驻，红色物业服务在汤陵生根开花。

灵津渡社区居民刘玉平说：“社区红色物业收费标准降低了，环境卫生却得到了明显的改善，服务的质量更暖心。”汤陵街道在“红色物业”覆盖的58个小区内开通了24小时服务热线，建立了社区物业服务办事大厅，对物业财务进行公开透明化管理，通过建章立制，不断提升物业服务的品质。 （柴春龙）