“这里离公司很近，上下班方便。房间内家具家电设施都很齐全，拎包就能入住。楼下还有免费的健身房、活动场所、社区食堂，感觉很不错。”近日，在合肥市包河区一家高新技术企业工作的王继芳告诉记者，“去年来到合肥工作，没想到公司附近就有很不错的保障性租赁住房，租住在这里很安心，再也不用担心房子问题了。”

“安居”是“乐业”的前提。中央经济工作会议提出，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。

近年来，我省金融机构加大对保障性租赁住房建设运营的支持力度，差异化实施住房信贷政策，提升相关服务便利度，多措并举帮助百姓安居、乐居。

保障性住房项目体量大、周期长，离不开长期资金支持。“在支持保障性住房建设方面，安徽辖内银行机构加强与地方政府部门的沟通合作，及时了解各地市保障性租赁住房以及城镇老旧小区改造项目规划，加大保障性住房建设中长期信贷资金支持力度。比如，开发银行安徽省分行加大对保障性住房项目的中长期信贷支持，已向合肥、阜阳、宿州等地发放保障性住房开发贷款111.19亿元，积极满足新市民安居需求。”安徽银保监局有关负责人介绍，截至2022年12月末，辖内银行机构保障性安居工程贷款余额3015.54亿元。

中国建设银行安徽省分行有关负责人表示，充分利用公司住房租赁贷款产品优势，支持政府及社会资本方盘活存量资产，将存量的政府安置房、租赁用房等改造为保障性租赁住房。截至2022年12月末，该行公司类住房租赁余额36.85亿元，累计支持项目50个、房源筹集3万套，目前已取得保障性租赁住房认定书22个、房源数量1.18万套。

在助力扩大保障性住房供给的同时，我省金融部门和金融机构也在优化贷款政策、提升服务质效等方面不断探索，降低百姓住房消费压力、更好满足刚性和改善性需求。

为满足新市民合理购房需求，我省坚持住房贷款资源向首套房倾斜，根据新市民特征执行差异化信贷政策，优先支持新市民进城安家购房需求。截至2022年11月末，辖内银行机构首套房贷款余额1.56万亿元，占个人住房贷款95.12%。

同时，围绕新市民住房消费需求，我省各金融机构有针对性地创新产品和服务，帮助越来越多人安居乐业。比如，农业银行安徽省分行针对农民进城后的购房需求，推出“农民安家贷”，利率较首套房利率再降10BP，降低购房成本，并且可选择按季度、半年、年度等还款，提升还款便利度，2022年累计投放47亿元；徽商银行、农商行等地方法人机构对新市民购房群体，在首付比例、贷款利率优惠上比照刚需客户执行差别化政策，持续强化新市民购房信贷支持。

发展保障性住房、优化住房金融服务是惠民生的实事。要把好事做好，还要牢牢守住风险底线。业内人士表示，监管机构要加强业务指导和风险监测，建立健全保障性租赁住房金融风险监测和防控体系，定期监测辖内银行保险机构支持保障性租赁住房发展情况，做到风险早发现、早预警、早处置。同时，防止以保障性租赁住房的名义搞变通、打“擦边球”，进行监管套利。