家住合肥市包河区的孔女士向本报反映：她居住在滨湖置地双玺小区，小区地下车库停车费较贵，业主意见大。以前停车费一个月800元，后经业主多次反映，现在下调到600元，但还是偏贵。此外，负责收费的信联物业公司有没有得到相关部门的收费许可？业主缴纳停车费后，物业不开发票，这是否违规？

4月15日，记者走访了置地双玺小区所在的万年埠街道。该街道城市管理部工作人员方玉霖告诉记者，置地双玺小区地下车库不是公共停车场，无需办理相关备案、许可手续；为方便小区访客车辆停放，在车库负二层划设临停区域，具体收费标准（两小时免费）已在车库北大门、车库进口处明码标价，并进行了公示。

信联物业的工作人员梁郑告诉记者，置地双玺小区地下停车场共有两层，停车场部分车位已经出售，有部分业主未购买车位，选择租赁。租赁的这部分车位非小区公共停车位，属于负二层人防车位，依据《中华人民共和国人民防空法》第五条，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人通过多种途径投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

方玉霖明确表示，小区临停收费实行手机线上支付，如有需要，缴费车主可根据缴费记录到物业服务中心索取发票，若物业不能提供，可直接向税务部门投诉举报。

安徽华人律师事务所律师高明解释说，一般情况下，小区里面常见的车位分为三类：产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权，可以委托物业公司租售车位。所以，产权车位如果出售了就属于业主，如果未售出产权依旧属于开发商。公摊车位是指车位面积已列入公摊面积的车位。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。人防车位是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时可用于人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位，其使用、管理及收益权归属于开发商。另据《合肥市物业服务收费实施办法》规定，车辆停放服务费等均实行市场调节价；实行市场调节价的物业收费标准，通过物业服务合同约定。