吃过早饭，合肥市阜南路151号小区居民梁秀玲便抱着小孙女在楼下散步，这里地方不大，却干净整洁，孩子们追逐嬉戏，大人们聊天拉家常……一片欢乐祥和的景象。

“要不是小区改造了，又引入物业管理，都不敢带小孩下楼玩。”梁秀玲说，以前小区环境差，乱停车，没有一个空地方，外来车辆随意乱入，还非常危险。自打实施老旧小区改造、引入专业物业管理，小区焕然一新。道路整洁、花繁叶茂、秩序井然。“现在都划了固定停车位，我儿子再也不担心下班迟回来抢不到车位了。”

合肥市三孝口街道位于合肥老城区，该街道把老旧小区改造作为“我为群众办实事”的重要内容，推进城市环境卫生治理，进一步提升群众的安全感、幸福感和满意度。合肥阜南路151号小区作为老旧小区，一共有10栋楼，属于3家单位宿舍，基础设施落后，环境较差。去年，庐阳区实施老旧小区改造，阜南路151号面貌焕然一新，不仅环境卫生得到美化，还安装了智能门禁系统。然而，由于没有物业管理，门禁难以启用，院落停车等问题仍旧困扰小区居民。

今年4月，三孝口街道杏花社区党委牵头，组建由老党员、居民代表、楼栋长、片区民警、社区专干组成的居民议事协商小组，多次召开居民议事会，深入了解居民群众的诉求，积极引入社会化服务管理。

通过各方努力，今年6月，合肥鑫帝物业正式进入小区。“因为老旧小区长期没有物业管理，没有收取过物业费，在社区的协调下，物业公司实行‘先体验后付费’的模式，以实际的改变，让群众觉得钱花得值。”杏花社区党委书记董根平告诉记者。

超出预期的是，许多居民在体验不到1个月后，就纷纷主动缴纳物业费。“我儿子已经提前把一年的物业费都缴了！”梁秀玲家就是其中之一。“整个小区物业费收缴率超过90%。”物业公司经理谢长玉说。

如今，阜南路123号1栋楼顶改造、供销社小区19栋加装电梯，在三孝口街道辖区，一栋栋旧房子“新”起来，一户户居民笑开怀。